Adana’da son dönemde emlak piyasasında yaşanan gelişmeler, sektörün oldukça durgun bir dönemden geçtiğini işaret ediyor.
🔴 Özel Haber: Şükran Rençber | Çukurova Bülten Haber Merkezi
Adana’da son yıllarda emlak piyasasında belirgin değişiklikler yaşandığını gözlemlendi.
Biz de Çukurova Bülten olarak emlak sektörü durgunluk dönemi ve emlak piyasasının son durumu hakkında emlakçı Beşir Kanık ile konuştuk.
Yaşanan bu durgunluğun en büyük sebepleri arasında yüksek banka faiz oranları ve Türk Lirası’ndaki değer kaybı yer aldığını belirten Kanık, özellikle dövizdeki dalgalanmanın, yerli alıcıların alım gücünü azalttığını belirtti.
Kanık,emlak sektöründeki bu daralmaya rağmen, yatırımcıların en çok tercih ettiği arsa yatırımı ile ilgili duruma da değindi.
Arsa yatırımının her zaman kazançlı bir seçenek olduğunu vurgulayan Kanık, “ Arsa alımının, piyasa koşulları ne olursa olsun değer kazanıyor” dedi.
“Fiyatların artmasının pek çok sebebi var”
Öte yandan Kanık, Adana’da en çok talep gören konut türler hakkında önemli bilgiler de paylaştı.
En çok talep gören konutların ailelere hitap eden 2+1 ve 3+1 daireler olduğunu belirten Kanık, “Bu tip konutlar, özellikle merkezi semtlerde yaşayan aileler tarafından tercih ediliyor. Ayrıca, sosyal imkanlara yakın, güvenlikli sitelerde yer alan daireler de rağbet görmektedir”dedi.
Kanık, konut fiyatlarının yükselmesinin ya da düşmesinin sebepleri arasında ekonomik faktörlerin yanı sıra, inşaat maliyetlerindeki artış ve arz-talep dengesi de etkili olduğunu ifade etti. Yatırımcıların, en çok arsa ve ticari alanlara yöneldiğini aktaran Kanık, bu tür yatırımları, uzun vadede kazanç sağlayan güvenli seçenekler olarak gördüklerini söyledi.
Adana’daki emlak sektöründe yaşanan zorluklar ile ilgili bilgi veren Kanık, “Yüksek inşaat maliyetleri, arazi temini ve bürokratik engeller bulunuyor. Doğru stratejilerle bu zorlukların aşılabileceğini ve Adana’nın gelecekte değer kazanmaya devam edeceğini düşünüyoruz”diyerek sözlerine son verdi.
Çukurova Üniversitesi İletişim Fakültesi’nden ‘TÜBİTAK Projeleri’ kapanış paneli
